Wie betaalt de duurzame winkeldeur?

Wanneer je de investering als winkelier zelf doet

Sommige winkeliers kiezen ervoor om alle investeringen in de uitstraling van het pand en dus de gevel, zelf te doen. Dit is zinvol op het moment dat de uitstraling dusdanig belangrijk is voor het imago van de winkel. Grotere winkelketens zorgen hier bijna altijd zelf voor. Zo waarborgen ze een uniforme, herkenbare uitstraling van de verschillende winkels. Een investering in een duurzame, automatische deur die past binnen de uitstraling van het merk hoort hier ook bij. Bijkomend voordeel? De energierekening gaat direct omlaag.

Kies je ervoor om zelf te investeren in de gevel maar ben je niet de pandeigenaar? Dan is het slim om afspraken te maken over de oplevering van het pand na afloop van de huurperiode. Het is vaak mogelijk om af te spreken dat de gevel niet terug hoeft te worden gebracht in de oude staat omdat een volgende winkelier waarschijnlijk ook weer gaat investeren. 

Geen keten, geen eigenaar van je winkelpand maar wel behoefte aan die duurzame, automatische deur? Ga over de investering dan in gesprek met de pandeigenaar.

Verduurzaming verhoogt de verhuurwaarde van het pand

Het plaatsen van een duurzame, automatische winkeldeur verhoogt de verhuurwaarde van het pand, nu en in de toekomst. Omdat het pand duurzamer wordt en daarmee een directe besparing levert op de energierekening van de winkeleigenaar, is een hogere huurprijs gerechtvaardigd. Voor de pandeigenaar kan het dus interessant zijn om te investeren in een duurzame, automatische deur. 

Moedig je als winkelier de pandeigenaar aan om deze investering te doen, dan is het dus fair om hier een hogere huurprijs tegenover te zetten. Je profiteert immers direct van een besparing op de energierekening. Daarbij draagt een duurzame deur ook bij aan het imago van de winkel. Je laat immers zien dat je klimaatverandering serieus neemt en je bijdrage levert aan het verlagen van het energieverbruik.

Als de pandeigenaar niet bereid is om te investeren

Ziet de pandeigenaar onvoldoende reden om te investeren in een duurzame, automatische winkeldeur en overweeg je de investering zelf te doen? Maak dan goede afspraken met de pandeigenaar. Spreek bijvoorbeeld af dat als jij de investering doet, je profiteert van een lagere huurprijs of huurkorting omdat ook de toekomstige huurwaarde van het pand omhoog gaat met de duurzame deur. En denk ook even aan de afspraken over de oplevering van het pand als jouw winkel het pand verlaat.

Geen grote investering, toch een automatische deur

Zien zowel jij als de pandeigenaar een grote investering op dit moment niet zitten? Dan kan het leasen van een automatische deur een goede oplossing zijn. Je profiteert direct van de voordelen van de automatische deur zonder de grote investering te doen. Voor een vast bedrag per maand installeren en onderhouden wij de automatische deur voor jou. Een deel van dit maandelijkse bedrag kun je betalen uit de directe besparing op de energiekosten.

Daarnaast is dit ook interessant voor de pandeigenaar, die krijgt aan het einde van de leaseovereenkomst de mogelijkheid om de deur voor een klein bedrag over te nemen wat op dat moment de waarde van het pand en daarmee de verhuurwaarde, verhoogt. 

Kies ook voor een luchtgordijn en profiteer van de Energie Investerings Aftrek

Hoewel je met de investering in een duurzame, automatische deur direct bijdraagt aan het verlagen van het energieverbruik, zijn er helaas nog geen subsidies voor het plaatsen van een automatische deur. Combineer je de automatische deur met een luchtgordijn (dat je wellicht al hebt)? Dan is er via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) een Energie Investerings Aftrek (210407 W) mogelijk. Voorwaarde is wel dat het luchtgordijn werkt met een sensor gestuurde automatische regeling. Dit betekent dat de sensor van de automatische deur gebruikt wordt om het luchtgordijn aan te sturen. Het luchtgordijn wordt geactiveerd op het moment dat de deur open is en gaat weer uit als de deur gesloten is. Hiermee vermindert het warmteverlies via openstaande deuren, waar de investeringsaftrek voor bedoeld is.

Winkel in Haarlem, Den Haag, Wageningen, Ede, Roosendaal of Groningen? Dan heb je wellicht geluk. Het ‘opendeurenbeleid’ in de retail staat hier hoog op de agenda. Zo wordt er o.a. gekeken naar de mogelijkheid om een deel van de investering in een automatische deur te subsidiëren. Check dus altijd even bij de gemeente welke mogelijkheden er zijn.

Eruit wie betaalt? Check de vergunning

Overtuigd om de investering voor een automatische deur te doen, al dan niet samen met de pandeigenaar of in een leaseconstructie? Check dan even of je een vergunning nodig hebt. Is de winkel gevestigd in een monumentaal pand dan kan het zijn dat er een vergunning nodig is voor het plaatsen van een automatische deur. Lukt het niet om de vergunning rond te krijgen? Dan zijn er nog steeds mogelijkheden voor het plaatsen van een automatische deur die de uitstraling van de gevel in tact houdt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact dan op met Ramon, onze retailspecialist.